Wil je geld lenen om je woning te verduurzamen? Hiervoor kun je terecht bij verschillende geldverstrekkers. Er is vaak meer mogelijk dan je misschien denkt. Op deze pagina lees je welke leningen voor verduurzaming van je woning er zijn en hoe je een lening aanvraagt.
Valt het energielabel van jouw huis binnen de klasse E tot en met A++? Dan kun je een extra bedrag bovenop je hypotheek lenen voor verduurzamingsmaatregelen. Dit zijn aanpassingen aan je huis die zorgen voor energiebesparing of eigen energieopwekking. Denk aan isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Hoe lager het label, des te meer je voor dit doel kunt lenen. Bekijk de bedragen op Extra hypotheekruimte voor energiebesparing.
Normaal gesproken mag je hypotheek niet hoger zijn dan 100 procent van de waarde van je woning. Gebruik je een deel van je hypotheek voor energiebesparende maatregelen? Dan mag de hypotheek hoger zijn: maximaal 106 procent van de woningwaarde. Deze extra hypotheekruimte voor verduurzaming geldt zowel voor mensen die een huis gaan kopen als voor mensen die al een huis met een hypotheek hebben.
Een lening voor verduurzaming kun je onder meer aanvragen via fondsen. Bekende voorbeelden hiervan zijn het Warmtefonds en Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
Ook sommige banken en geldverstrekkers bieden leningen voor verduurzaming aan.
Heb je een rijksmonument, gemeentelijk monument of provinciaal monument dat je wil verduurzamen? Ook daarvoor kun je een aanvraag indienen bij het Warmtefonds of SVn. Daarnaast kun je voor verduurzaming van monumenten terecht bij het Restauratiefonds en regionale fondsen.
Het Restauratiefonds (opent in nieuw tabblad) is speciaal gericht op het opknappen, herbestemmen en verduurzamen van monumenten. De Duurzame Monumenten-Lening van het Restauratiefonds is een hypothecaire lening met een lage rente, mogelijk gemaakt door de Rijksoverheid. Op de maatregelenlijst van het Restauratiefonds (opent in nieuw tabblad) zie je precies welke maatregelen in aanmerking komen.
Er zijn ook regionale fondsen waar je tegen een lage rente geld kunt lenen om een monument te verduurzamen. Welke fondsen er zijn en voor welk type monument ze bedoeld zijn, verschilt per regeling. Het kan gaan om rijksmonumenten, maar ook om gemeentelijke of provinciale monumenten. Bekijk het overzicht van alle financieringen (opent in nieuw tabblad) en hoe je deze aanvraagt (opent in nieuw tabblad) op de website van het Restauratiefonds.
01
Check welke leningen en subsidies er zijn
Vul je adres in bij de Energiesubsidiewijzer (opent in nieuw tabblad). Let op: niet alle leningen staan hierin. Vraag daarom ook bij je gemeente, bank of andere geldverstrekkers naar de mogelijkheden.
02
Vergelijk de leningen
Kijk niet alleen naar de rente, maar ook naar voorwaarden. Zoals de looptijd en voor welke maatregelen je de lening precies kunt gebruiken. Een financieel adviseur kan hierbij helpen.
03
Vraag offertes aan
Lees de kleine lettertjes goed door, of laat een adviseur dit doen.
04
Maak je definitieve keuze!
Met subsidie wordt isolatie en energie besparen voor jou nog aantrekkelijker. Kenniscentrum Duurzaam Leven zet de landelijke, provinciale en gemeentelijke subsidiepotjes op een rij. Er zijn potjes voor zowel koopwoningen als huurwoningen.
Heb je plannen om je huis te isoleren? Met de ISDE-subsidie kun je een aardig deel van de kosten terugkrijgen. Zo verlaag je je energierekening, woon je comfortabeler én draag je bij aan een beter klimaat.
Je kunt subsidie krijgen als je een warmtepomp koopt. Wel gelden er een aantal voorwaarden. Lees wat de belangrijkste voorwaarden zijn en waar je op kunt letten om slim en toekomstgericht een warmtepomp te kiezen. Je ziet ook hoeveel ISDE-subsidie je ongeveer kunt krijgen.
