In Nederland vallen 1,4 miljoen woningen onder een Vereniging van Eigenaars (VvE). Dat betekent: gedeeld gebouw, gezamenlijke besluiten en dus gedeelde kansen om te verduurzamen. Toch komt verduurzaming bij VvE’s nog maar moeilijk van de grond. Juridische vragen over privé- versus gedeeld eigendom of over rechtsgeldige besluitvorming, of onzekerheid over aansluiten op een collectieve warmtevoorziening houden veel plannen tegen.

Wil jij helpen om dit te doorbreken en daarmee de energietransitie te versnellen? We zoeken een jurist die de taal van zowel het recht als de praktijk spreekt. En die energie krijgt van het echt verder helpen van VvE’s, gemeenten en marktpartijen. We zoeken een kandidaat met werkervaring in het appartementsrecht. Ervaring met vergunningen, besluitvorming binnen VvE’s of de energietransitie is een grote plus.

Wat ga je doen?

Als jurist kom je in het team Verduurzaming VvE’s van Milieu Centraal dat bestaat uit gemeenteadviseurs, communicatieadviseurs en onderzoekers. Een vernieuwend en groeiend team dat alle versnipperde kennis over VvE-verduurzaming bij elkaar brengt en vertaalt naar duidelijke adviezen, tools en communicatie voor VvE's, maar ook voor gemeenten en marktpartijen die VvE's ondersteunen bij verduurzaming. We zijn een team met grote maatschappelijke ambitie: als VvE’s toegang hebben tot betere informatie over verduurzaming van hun appartementencomplex, kunnen we de energietransitie in Nederland versnellen.

Concreet ga je aan de slag met de volgende werkzaamheden:

• Je past wet- en regelgeving (zoals het Burgerlijk Wetboek/het appartementsrecht, de modelreglementen van splitsing, de Warmtewet en vergunning- en subsidieregelingen) toe op concrete verduurzamingsvraagstukken van VvE’s. Denk aan:
  • besluitvorming over aansluiting op een warmtenet
  • juridische aspecten rond optoppen (extra bouwlaag toevoegen)
  • vergunningen bij bouwkundige of energetische aanpassingen
• Je beantwoordt juridische vragen van gemeenten, VvE’s en marktpartijen: telefonisch, per mail of tijdens overleggen
• Je schrijft heldere factsheets, adviezen en kennisartikelen, bijvoorbeeld over besluitvorming rond warmtenetten, laadpalen of andere verduurzamingsmaatregelen
• Je werkt mee aan het opbouwen van een kennisbasis voor verduurzaming van appartementencomplexen
• Je houdt ontwikkelingen in wet- en regelgeving bij en identificeert kansen die VvE's verder helpen (denk aan energiecoöperaties, energiedelen, subsidies)
• Je onderhoudt een netwerk met kennisinstellingen en experts op het gebied van appartementsrecht en verduurzaming
• Je haalt actief praktijkkennis op bij marktpartijen (bijvoorbeeld notarissen, makelaars, banken en gemeenten) en vertaalt deze naar toepasbare adviezen
• Je denkt en onderzoekt proactief mee met collega-onderzoekers binnen ons multidisciplinaire team (technisch, bouwkundig, energetisch, sociaal)

Wat neem je mee?*

Je bent een jurist met een afgeronde universitaire opleiding Rechten en minimaal 3 jaar werkervaring met appartementsrecht (bijvoorbeeld in vastgoed juridisch advies, VvE-recht of notariaat). Ervaring met vergunningen, besluitvorming binnen VvE’s of energietransitie is een grote plus.

Verder:

• kun je juridische taal vertalen naar begrijpelijke taal voor niet-juristen
• krijg je energie van samenwerken in een multidisciplinair team en met verschillende stakeholders
• werk je proactief en zelfstandig, maar weet je ook wanneer je anderen erbij moet betrekken
• heb je een onderzoekende houding en een praktische insteek

* Uit onderzoek blijkt dat sommige mensen pas reageren als ze (bijna) alle criteria hierboven afvinken. Denk jij bij het lezen van deze vacature: “Deze functie past mij zo goed”, maar mis je een vinkje? We ontvangen dan tóch graag je sollicitatie. We geloven in groei en ontwikkeling.

Wat bieden wij?

Milieu Centraal is het kenniscentrum voor duurzaam leven. Wij delen betrouwbare en onafhankelijke kennis, adviezen en praktische tips over duurzaam leven. Processen zijn bij ons niet in beton gegoten; zo blijven we wendbaar en innovatief. En we creëren een werkomgeving waarin ruimte is voor initiatief en creativiteit. Vertrouwen, een open communicatie en teamspirit zijn voor ons heel belangrijk. We willen een diverse en inclusieve werkplek zijn waar iedereen welkom is. Bij ons gaan professionaliteit en werkplezier hand in hand. Kortom, kies je voor Milieu Centraal? Dan kies je voor maatschappelijk relevant werk, een prettige werkomgeving en een goede balans tussen werk en privé.

En wij bieden nog meer:

• Een brutosalaris variërend van € 3.432 tot en met € 4.849 per maand op basis van een 36-urige werkweek. Dit salaris is exclusief 8 procent vakantiegeld. Voor de salarissen hanteren we een eigen salaristabel. Je ervaring is bepalend voor de hoogte
• Een aanstelling voor 12 maanden, die kan worden verlengd met wederzijdse instemming
• Een functie waarin je per direct kunt beginnen, voor 32 tot 36 uur (bij ons telt 36 uur per week als 1 fte)
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder:
  • Vakantie: 6 weken vakantie per jaar, met de mogelijkheid om nog 2 weken extra vakantie bij te kopen
  • Feestdagen: Je mag officiële feestdagen in Nederland omzetten naar een andere feestdag die jou/jouw cultuur beter past. Heb je dit niet? Dan houd je gewoon de officiële feestdagen van Nederland aan
  • Pensioen: Een goede pensioenregeling bestaande uit een vaste maandelijkse bijdrage van de werknemer, een maandelijkse bijdrage afhankelijk van je leeftijd van ons en de mogelijkheid om zelf nog maandelijks extra pensioen in te leggen vanuit je brutosalaris
  • Stimulans duurzame mobiliteit: We vinden duurzame mobiliteit belangrijk en vergoeden daarom naast woonwerkverkeer en zakelijk verkeer óók privéreizen met ov (2e klas). Kom je op de fiets naar werk? Dan kun je € 0,10 per kilometer declareren als fietsvergoeding
  • Hybride werken: Flexibele werktijden en we vragen je minimaal 2 dagen per week op ons kantoor in Utrecht te werken. Vaker mag altijd!
  • Faciliteiten: Je krijgt een werktelefoon en -laptop en we hebben een eenmalige thuiswerkvergoeding om je thuiswerkplek in te richten

Heb je vragen over deze vacature?

Heb je vragen over deze vacature? Neem dan contact op met ons hr-team via [email protected].

Iedereen is welkom

Milieu Centraal wil een organisatie zijn die de diversiteit van de samenleving weerspiegelt. We zijn ervan overtuigd dat diversiteit en inclusiviteit bijdragen aan beter werkgeverschap en het maken van meer impact. Daarom geven we bij gelijke geschiktheid de voorkeur aan kandidaten die de diversiteit binnen onze organisatie versterken.

Wie zijn wij?

Wij zijn Milieu Centraal, het kenniscentrum voor duurzaam leven. Wij geven niet alleen betrouwbare adviezen, maar helpen je ook met de aanpak. Het gaat daarbij niet om wat je inlevert, maar om wat het oplevert: bijvoorbeeld lagere rekeningen, meer comfort en een fijnere leefomgeving. Samen zorgen we dat duurzaam leven makkelijk wordt en maken we een wereld van verschil. Weten hoe? Kijk op milieucentraal.nl.