Verduurzaming VvE’s blijft achter 

Door gebrek aan kennis over het verduurzamingsproces bij appartementseigenaren, blijft de verduurzaming bij deze groep achter. Verduurzaming in VvE’s is vaak ingewikkeld. De buitenkant van het gebouw – zoals het dak en de gevels – is meestal niet van de individuele bewoner, maar van de VvE: de eigenaren moeten gezamenlijk besluiten nemen en maatregelen financieren. Nederland telt ongeveer 1,4 miljoen woningen die onderdeel zijn van een VvE, dat is bijna één op de vijf woningen. Het verduurzamen van deze gebouwen gaat traag. Hierdoor blijven bewoners met een hoge energierekening achter. Met de Versnellingsagenda verduurzaming VvE’s van de Rijksoverheid worden belangrijke knelpunten aangepakt. In deze agenda staan verschillende maatregelen die verduurzaming in VvE’s makkelijker maken, zoals het vereenvoudigen van besluitvorming door VvE’s over verduurzaming, subsidie voor isolatiemaatregelen en duurzame warmte en aantrekkelijke financiering via het Nationaal Warmtefonds. Milieu Centraal zorgt er nu voor dat VvE’s meer informatie en hulp krijgen om met verduurzaming te starten.

Ika van de Pas, directeur-bestuurder van Milieu Centraal: “Omdat een VvE over de gezamenlijke delen van een gebouw gaat, vraagt verduurzamen om goede afstemming. Juist daar willen wij als Milieu Centraal een verschil maken: door duidelijke informatie, praktische hulpmiddelen en inspirerende voorbeelden aan te reiken. Zo helpen we VvE’s om beter geïnformeerde beslissingen te nemen en zetten we hen aan tot actie. Voor bewoners kan verduurzaming veel opleveren, zoals een lagere energierekening en meer comfort in huis. En als meer VvE’s die stap zetten, wordt niet alleen het wonen prettiger en betaalbaarder, maar dragen we samen ook bij aan een duurzamer Nederland.” 

Belemmeringen om te starten met verduurzamen 

Uit nieuw onderzoek blijkt dat 44% van de VvE-leden niet weet wat de (volgende) stap is bij de verduurzaming van hun appartement. Ook heeft ruim een derde überhaupt nog nooit nagedacht over het verduurzamen van het gebouw. Daarnaast zijn er veel factoren die het idee om te verduurzamen minder aantrekkelijk maakt: gedoe bij de verbouwing, de tijd die het kost om het hele proces te doorlopen en vaak verkeerde aannames als woonoppervlakte moeten inleveren of minder goede ventilatie door isolatie. De helft denkt dat het organiseren van het hele verduurzamingsproces met de andere eigenaren erg veel gedoe gaat opleveren.  

Positieve drijfveren 

Toch zien veel VvE-leden ook duidelijke voordelen. Ze denken vaak dat verduurzamen de energierekening verlaagt, het wooncomfort vergroot en bijdraagt aan een beter klimaat. De meerderheid van de appartementseigenaren (61%) geeft dan ook aan blij te zullen zijn als ze uiteindelijk in een volledig verduurzaamd appartement wonen. Daarnaast geeft 67% van de eigenaren aan in te willen stemmen met verduurzamingsmaatregelen. Van deze groep is een derde bereid zich actief in te zetten, bijvoorbeeld door een voorstel in de vergadering te doen of plaats te nemen in een duurzaamheidscommissie. 

Elvira Spoelstra, teammanager VvE’s bij Milieu Centraal, vertelt: “Wat we zien is dat veel VvE-leden zich zorgen maken over het proces en de praktische hindernissen, terwijl ze tegelijk intrinsiek gemotiveerd zijn door de voordelen van verduurzaming. De wens is er, de kennis ontbreekt. Onze rol is om die kloof te overbruggen. Door het complexe proces beter inzichtelijk te maken hopen we de drempel om te verduurzamen te verlagen. We willen de stap van goede intenties naar daadwerkelijke actie makkelijker maken. Voor álle VvE-leden, maar ook voor alle partijen en gemeenten die zij in dat proces nodig hebben.” 

Verbeter je huis voor VvE’s 

Milieu Centraal heeft alle kennis over verduurzaming van VvE’s gebundeld op verbeterjehuis.nl. Bij het kenniscentrum vinden VvE’s praktische informatie over wat te verduurzamen, hoe de buren mee te krijgen, een stappenplan, de verdeling van rollen en verantwoordelijkheden en een overzicht van subsidies en leningen. Daarnaast biedt Milieu Centraal kennis en ondersteuning voor gemeenten en bedrijven en werkt het kenniscentrum samen met andere organisaties, zodat het VvE’s beter kunnen helpen bij het verduurzamen. Tot slot werkt Milieu Centraal aan een helpdesk voor extra ondersteuning. Een team van experts gaat VvE’s telefonisch en online adviseren over technische, juridische en financiële vragen rondom verduurzaming. De lancering staat gepland voor komend voorjaar.   

Over Milieu Centraal  

Milieu Centraal is het kenniscentrum voor duurzaam leven, en geeft praktische tips en adviezen voor iedere duurzame stap: van afval scheiden tot zonnepanelen kopen. Een externe wetenschappelijke adviesraad is onderdeel van de kwaliteitsborging. Milieu Centraal bereikt via zijn websites en sociale media dagelijks zo’n 30.000 consumenten.  

- EINDE PERSBERICHT -

Noot voor de redactie, niet voor publicatie 

Over het onderzoek 

In opdracht van Kenniscentrum Milieu Centraal heeft onafhankelijk onderzoeksbureau Motivaction in augustus 2025 een onderzoek uitgevoerd onder 1.320 appartementseigenaren naar de houding en de intentie ten aanzien van woningverduurzaming met de VvE. De steekproef is representatief op basis van geslacht, leeftijd en opleiding. 

 
Voor meer informatie, het volledige onderzoek, beeldmateriaal en interviewverzoeken, kunt u contact opnemen met: 

Smith Communicatie 
Contactpersoon: Madelon de la Haije 
T. 070-3614004 | 06-82321906 
E. [email protected]