Asbestdak

Een dak kan beschadigd raken ('verweren') door weer, wind en mos. Bij daken met asbest komen er dan kankerverwekkende asbestvezels vrij. Hoe ouder het dak, hoe groter de kans dat dit gebeurt. Inmiddels zijn alle asbestdaken minstens 24 jaar oud. Die daken vormen een risico voor de gezondheid en milieu. Asbest kan in de volgende dakbedekking zitten: golfplaten, dakleien of bitumen.

In 3 stappen een asbestvrij dak

1. Check met de infographic of er asbest in je dak kan zitten.
2. Doe het Advies op maat: je ontdekt welke regels gelden en krijgt een idee van de kosten.
3. Laat je dak verwijderen door een gecertificeerd asbestbedrijf. Check eerst of er in jouw gemeente een collectieve actie is: dat scheelt regelwerk en je krijgt makkelijker een goede prijs. Een klein dak van golfplaten mag je eventueel ook zelf verwijderen.

Wel of geen asbest in je dak?

Op de meeste woonhuizen in Nederland ligt géén asbest. Het zit níét in gewone dakpannen en ook niet in rieten daken. Golfplaten bevatten géén asbest als op de één-na-laatste golf van de plaat deze letters staan: NT, AF, AFM, NA, AP of AV.

Waar vind je asbest wel?

• In golfplaten, bijvoorbeeld op op een aanbouw of schuurtje. Tot in de jaren 80 werd asbest in golfplaten verwerkt. Asbestplaten liggen ook op veel boerenschuren. Staat op de golfplaat één van deze letters, dan zit er zeker asbest in: AT, NF, CAF. 
• In leien daken die voor 1994 zijn gelegd of vernieuwd. Maar dakleien kunnen ook van (lei)steen zijn, daarin zit geen asbest. Heb je dakleien? Laat een professional checken of er asbest in zit.
• Soms in bitumen op platte daken. Is het bitumen in of na 1994 aangebracht, dan zit er géén asbest in. Is het bitumen ouder, laat dan een professional checken of er asbest in zit. Let op: een nieuwe laag bitumen kan zijn 'vastgelijmd' op een oude asbesthoudende laag. In dat geval moet je het hele bitumendak laten vervangen.

Laten verwijderen: dakleien, bitumen of dak groter dan 35 m2

Heb je dakleien of bitumen met asbest op je dak? Dit moet je áltijd door een deskundig bedrijf laten verwijderen. Het maakt niet uit hoe groot het dak is: schakel altijd een gecertificeerd bedrijf in.

Ook golfplaten met asbest kun je het beste laten verwijderen. Je bent verplicht om een bedrijf in te schakelen als het oppervlak 35 m2 of groter is, en ook als de golfplaten zijn beschadigd of verweerd. Gaat het om een geschroefd klein dak (minder dan 35 m2), bijvoorbeeld op een aanbouw of schuurtje, en zijn de golfplaten niet beschadigd of verweerd? Dan mag je het onder strikte voorwaarden zelf verwijderen.

Inventarisatie nodig

Laat je het asbest verwijderen door een bedrijf? Dan moet je eerst een onderzoek laten doen door een deskundig bedrijf. Dat heet een asbestinventarisatie. Het onderzoek kost ongeveer € 400. Op Ascert.nl vind je gecertificeerde bedrijven die voor jou de inventarisatie kunnen doen.

Blijkt er asbest in je dak te zitten? Dan moet je een gecertificeerd bedrijf inschakelen om het dak te verwijderen. Gecertificeerde asbestverwijderaars vind je op Ascert.nl. Het bedrijf neemt jou alles uit handen: het doet de melding bij het Omgevingsloket, verwijdert het asbest op de juiste manier en brengt het naar de milieustraat.

Asbest dak laten verwijderen: wat kost het?

De kosten om een asbestdak te laten verwijderen verschillen enorm. Ze hangen onder andere af van hoe groot het dak is, of je een bouwlift of steiger moet huren en van de nieuwe dakbedekking. Ook tussen bedrijven die asbest verwijderen kan nog een prijsverschil zitten. Het is dus de moeite waard om meerdere offertes aan te vragen. Milieu Centraal geeft een idee van de kosten om een dak van 50 m2 te laten vervangen. Let op: De kosten zijn een zo goed mogelijke inschatting, maar hangen ook af van jouw situatie. Milieu Centraal gaat uit van een prijs waarvoor je in 2018 je asbestdak kon laten vervangen. Maar omdat de vraag naar het verwijderen de afgelopen periode is toegenomen, kan de offerte hoger zijn.

Vervangen 50 m2 dak op woonhuis: dit kan het kosten

De bedragen zijn inclusief arbeidsloon en btw. De prijs van dakleien verschilt flink: van € 30 tot € 200 per m2. Hier is gerekend met een gemiddelde van € 125.

Als je meteen je dak laat isoleren of zonnepanelen laat plaatsen, komen er nog kosten bij.

Samen doen is vaak goedkoper

Misschien zijn er in jouw straat of buurt meer daken met asbest. Als je samenwerkt met buren scheelt het regelwerk en is het vaak goedkoper: je kunt dan meer vierkante meters dak in één keer laten vervangen en de kosten voor een bouwsteiger of bouwlift delen.

Misschien is er in jouw gemeente al een gezamenlijke actie om asbest daken te vervangen en kun je daarbij aansluiten: vraag het na bij de gemeente. Is er nog geen actie in jouw gemeente? Kijk dan of je zelf een actie kunt starten met een aantal andere dakeigenaren. Op asbestwoning.nl vind je tips van een groep mensen die hun dak al hebben laten vervangen. Zij helpen andere woningeigenaren om gezamenlijke asbestsanering zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Klein dak van golfplaten mag je zelf verwijderen

Geschroefde golfplaten op je schuurtje of aanbouw mag je onder voorwaarden zelf verwijderen. Voor je de golfplaten gaat verwijderen, moet je een melding doen bij de gemeente via Omgevingsloket online. Pas als je toestemming hebt om het dak te verwijderen, kun je aan de slag.

Wat zijn de belangrijkste voorwaarden voor zelf verwijderen?

1. Het dak is kleiner dan 35 vierkante meter.
2. De golfplaten liggen op een woonhuis of schuurtje (het gebouw heeft dus geen bedrijfsfunctie).
3. De platen zijn in goede staat, dus niet kapot of verweerd. Bij het verwijderen van kapotte of verweerde golfplaten kunnen makkelijk asbestvezels vrijkomen. Zit er mos op het dak? Dat kan betekenen dat het dak verweerd is. Twijfel je, laat dan een asbestinventarisatie doen: bij zo’n onderzoek kunnen ze zien of de vezels nog goed vastzitten in het materiaal.
4. De golfplaten zijn geschroefd, niet gespijkerd of gelijmd. Ze zijn dus te verwijderen zonder ze te beschadigen.
5. Je schakelt geen betaalde hulp in. Buren of vrienden mogen wel onbetaald meehelpen. Als je een betaalde klusser of bedrijf inschakelt, moet die aan de wettelijke regels voor het verwijderen van asbest voldoen (onder andere gecertificeerd zijn om asbest te verwijderen).

Video: golfplaten zelf verwijderen

In de video zie je hoe je asbestplaten zelf van je dak kunt halen. Ook hoor je meer over de voorwaarden.

Kosten zelf golfplaten schuurdak (6 m2) verwijderen

*In sommige gemeenten kun je gratis plastic en beschermende kleding ophalen bij de milieustraat. Vraag ernaar bij je gemeente.
**Als je zelf asbest naar de milieustraat brengt, is dit meestal gratis. Maar in sommige gemeenten moet je betalen, dit kan oplopen tot 175 euro.

Wat gebeurt er met het asbest?

Het verwijderde asbest wordt gestort op speciale stortplaatsen. Er zijn op dit moment nog geen andere manieren om het veilig te verwerken, verbranden kan bijvoorbeeld niet. In 2016 ging 355 miljoen kilo asbest naar zo'n speciale stortplaats.

Asbestdak en verzekering

Als je asbestdak beschadigd raakt – bijvoorbeeld door brand of hagel - kunnen er asbestdeeltjes in de omgeving terechtkomen. Hierdoor ontstaat een gevaarlijke situatie voor de omgeving. De kosten om dit op te ruimen, kunnen oplopen tot tienduizenden euro’s. Check eens of jouw opstalverzekering de opruimkosten vergoedt, en tot welk bedrag (misschien is er een maximum). Houd er rekening mee dat dit - nu de daken steeds ouder worden - kan veranderen: de kans bestaat dat je verzekeraar de opruimkosten in de toekomst niet meer vergoedt. Je moet de kosten om het asbest op te ruimen dan zelf betalen.

Kom nu al in actie!

Van 2014 tot en met 2017 is al zo’n 34 miljoen vierkante meter dak vervangen. Dat is ongeveer een kwart van het totaal. In 2018 komt er nog eens 12 miljoen m2 bij. Er ligt nog zo’n 80 miljoen m2 asbestdak. Heb jij je asbestdak nog niet vervangen? Kom meteen in actie en vraag een offerte aan. Of neem het vervangen van je asbestdak op in de planning voor onderhoud aan je woning. En begin vast met sparen. 

Meer informatie

• Lees meer over asbest en de risico's op Asbest. 
• Wil je weten of er ook op andere plekken in en om je huis asbest zit? Kijk op Asbest in en om het huis.
• Wil je een asbestdak verwijderen? Doe voor je aan de slag gaat een melding op Omgevingsloket online.
• Vraag aan je gemeente naar de voorwaarden om het zelf te verwijderen. Vraag ook waar je het afval kunt inleveren.
• Zoek je een bedrijf om asbest te laten verwijderen? Contactgegevens van gecertificeerde bedrijven vind je via: Ascert, VAVB, Veras en VVTB. 
• Vragen over asbest kun je stellen aan de helpdesk van Rijksoverheid.