Is jouw huis of schuur voor 1994 gebouwd? Dan kan er asbest in het dak zitten. Asbest werd tot 1994 verwerkt in golfplaten, platte dakleien en soms bitumen. In gewone dakpannen en rieten daken zit het niet. Asbestdaken zijn een risico voor de gezondheid en het milieu omdat ze verweren.
Een dak kan beschadigd raken ('verweren') door weer, wind en mos. Bij daken met asbest komen er dan kankerverwekkende asbestvezels vrij. Hoe ouder het dak, hoe groter de kans dat dit gebeurt. Inmiddels zijn alle asbestdaken minstens 24 jaar oud. Die daken vormen een risico voor de gezondheid en milieu. Asbest kan in de volgende dakbedekking zitten: golfplaten, dakleien of bitumen.
Wil je Milieu Centraal helpen om de prijzen te volgen? Stuur een kopie naar info@milieucentraal.nl o.v.v. kosten asbestdak. Om goed te vergelijken willen we graag weten: type asbestdak (golfplaten, dakleien, bitumen), kostenspecificatie voor werkzaamheden, aantal m2, datum.
Mail naar info@milieucentraal.nlGa je de komende tijd verhuizen of verbouwen? Dat is een goed moment het dak te checken op asbest en te vervangen.
Dakleien, bitumen of een groot dak met golfplaten moet je deskundig laten verwijderen.
Een klein dak met geschroefde golfplaten mag je onder strikte voorwaarden zelf verwijderen.
Moet je het hele dak van je huis vervangen? Zorg dan meteen voor goede isolatie en overweeg om zonnepanelen te plaatsen.
Zijn er meer asbestdaken in de wijk? Kijk of je de daken samen kunt laten vervangen, dat scheelt in regelwerk en is soms ook goedkoper.
Neem het vervangen van je asbestdak op in de planning van onderhoud aan je woning. Heb je nu het geld niet? Begin dan alvast met sparen.
Meer weten over de risico’s van asbest? Kijk op Asbest.
Ga je klussen of verbouwen in huis? Check van tevoren of er asbest in of om jouw huis zit.
Zit er asbest in jouw dak? Wat zijn de regels? En aan welke kosten moet je ongeveer denken? Vul de vragen in en krijg advies op maat voor jouw woning.
Advies op maat asbestdakOp de meeste woonhuizen in Nederland ligt géén asbest. Het zit níét in gewone dakpannen en ook niet in rieten daken. Golfplaten bevatten géén asbest als op de één-na-laatste golf van de plaat deze letters staan: NT, AF, AFM, NA, AP of AV.
Heb je dakleien of bitumen met asbest op je dak? Dit moet je áltijd door een deskundig bedrijf laten verwijderen. Het maakt niet uit hoe groot het dak is: schakel altijd een gecertificeerd bedrijf in.
Ook golfplaten met asbest kun je het beste laten verwijderen. Je bent verplicht om een bedrijf in te schakelen als het oppervlak 35 m2 of groter is, en ook als de golfplaten zijn beschadigd of verweerd. Gaat het om een geschroefd klein dak (minder dan 35 m2), bijvoorbeeld op een aanbouw of schuurtje, en zijn de golfplaten niet beschadigd of verweerd? Dan mag je het onder strikte voorwaarden zelf verwijderen.
Laat je het asbest verwijderen door een bedrijf? Dan moet je eerst een onderzoek laten doen door een deskundig bedrijf. Dat heet een asbestinventarisatie. Het onderzoek kost ongeveer € 400. Op Ascert.nl vind je gecertificeerde bedrijven die voor jou de inventarisatie kunnen doen.
Blijkt er asbest in je dak te zitten? Dan moet je een gecertificeerd bedrijf inschakelen om het dak te verwijderen. Gecertificeerde asbestverwijderaars vind je op Ascert.nl. Het bedrijf neemt jou alles uit handen: het doet de melding bij het Omgevingsloket, verwijdert het asbest op de juiste manier en brengt het naar de milieustraat.
De kosten om een asbestdak te laten verwijderen verschillen enorm. Ze hangen onder andere af van hoe groot het dak is, of je een bouwlift of steiger moet huren en van de nieuwe dakbedekking. Ook tussen bedrijven die asbest verwijderen kan nog een prijsverschil zitten. Het is dus de moeite waard om meerdere offertes aan te vragen. Milieu Centraal geeft een idee van de kosten om een dak van 50 m2 te laten vervangen. Let op: De kosten zijn een zo goed mogelijke inschatting, maar hangen ook af van jouw situatie. Milieu Centraal gaat uit van een prijs waarvoor je in 2018 je asbestdak kon laten vervangen. Maar omdat de vraag naar het verwijderen de afgelopen periode is toegenomen, kan de offerte hoger zijn.
Golfplaten | Dakleien | |
---|---|---|
Inventarisatie | € 400 | € 400 |
Verwijderen en afvoeren | € 1.400 | € 2.100 |
Huur steiger en/of bouwlift | € 1.300 | € 1.300 |
Nieuwe golfplaten of dakleien | € 1.550 | € 6.300 |
Totale kosten | € 4.650 | € 10.100 |
De bedragen zijn inclusief arbeidsloon en btw. De prijs van dakleien verschilt flink: van € 30 tot € 200 per m2. Hier is gerekend met een gemiddelde van € 125.
Als je meteen je dak laat isoleren of zonnepanelen laat plaatsen, komen er nog kosten bij.
Misschien zijn er in jouw straat of buurt meer daken met asbest. Als je samenwerkt met buren scheelt het regelwerk en is het vaak goedkoper: je kunt dan meer vierkante meters dak in één keer laten vervangen en de kosten voor een bouwsteiger of bouwlift delen.
Misschien is er in jouw gemeente al een gezamenlijke actie om asbest daken te vervangen en kun je daarbij aansluiten: vraag het na bij de gemeente. Is er nog geen actie in jouw gemeente? Kijk dan of je zelf een actie kunt starten met een aantal andere dakeigenaren. Op asbestwoning.nl vind je tips van een groep mensen die hun dak al hebben laten vervangen. Zij helpen andere woningeigenaren om gezamenlijke asbestsanering zo soepel mogelijk te laten verlopen.
Geschroefde golfplaten op je schuurtje of aanbouw mag je onder voorwaarden zelf verwijderen. Voor je de golfplaten gaat verwijderen, moet je een melding doen bij de gemeente via Omgevingsloket online. Pas als je toestemming hebt om het dak te verwijderen, kun je aan de slag.
In de video zie je hoe je asbestplaten zelf van je dak kunt halen. Ook hoor je meer over de voorwaarden.
Actie | Kosten |
---|---|
Verwijderen | € 100 voor materiaal (dik plastic, beschermende kleding)* |
Wegbrengen asbest naar milieustraat | Meestal gratis** |
Nieuw dak (golfplaten) | € 180 |
Totaal | € 280 |
*In sommige gemeenten kun je gratis plastic en beschermende kleding ophalen bij de milieustraat. Vraag ernaar bij je gemeente.
**Als je zelf asbest naar de milieustraat brengt, is dit meestal gratis. Maar in sommige gemeenten moet je betalen, dit kan oplopen tot 175 euro.
Het verwijderde asbest wordt gestort op speciale stortplaatsen. Er zijn op dit moment nog geen andere manieren om het veilig te verwerken, verbranden kan bijvoorbeeld niet. In 2016 ging 355 miljoen kilo asbest naar zo'n speciale stortplaats.
Als je asbestdak beschadigd raakt – bijvoorbeeld door brand of hagel - kunnen er asbestdeeltjes in de omgeving terechtkomen. Hierdoor ontstaat een gevaarlijke situatie voor de omgeving. De kosten om dit op te ruimen, kunnen oplopen tot tienduizenden euro’s. Check eens of jouw opstalverzekering de opruimkosten vergoedt, en tot welk bedrag (misschien is er een maximum). Houd er rekening mee dat dit - nu de daken steeds ouder worden - kan veranderen: de kans bestaat dat je verzekeraar de opruimkosten in de toekomst niet meer vergoedt. Je moet de kosten om het asbest op te ruimen dan zelf betalen.
In mei 2019 werd duidelijk dat het voorgenomen verbod op asbestdaken niet doorging. Het verbod – dat zou ingaan na 2024 – is in de Eerste Kamer verworpen. De overheid werkt aan een nieuwe aanpak om te zorgen dat asbestdaken de komende jaren eraf gaan.
Van 2014 tot en met 2017 is al zo’n 34 miljoen vierkante meter dak vervangen. Dat is ongeveer een kwart van het totaal. In 2018 komt er nog eens 12 miljoen m2 bij. Er ligt nog zo’n 80 miljoen m2 asbestdak. Heb jij je asbestdak nog niet vervangen? Kom meteen in actie en vraag een offerte aan. Of neem het vervangen van je asbestdak op in de planning voor onderhoud aan je woning. En begin vast met sparen.